房产知识100问（房产知识300问）|炉开网

文章目录 [+]

本篇文章给大家谈谈房产知识100问，以及房产知识300问对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。房地产是房产和地产的总称。

房地产－土地类术语生地指空地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地。熟地指三通一平或七通一平，具备使用条件的土地。宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

房地产的基本知识都说隔行如隔山，想要在房地产行业能有一番作为，只能不断的学习。

1、买房要问哪些问题销售方式买房的时候首先要问清楚销售方式，确定是按照哪种面积销售。需要明确套内建筑面积和建筑面积，两者之间存在很大的区别，套内建筑面积是不包括公摊面积的，而建筑面积包含公摊面积。

2、买房子应该问什么问题通常买房应该问房屋销售方式、具体价格、入住时间、入住条件以及车位等相关问题。

3、第三是要询问房价，在楼盘上经常会出现平均价两个字，指的就是这个项目的平均价格，但会发现往往想买的房子与打出的均价会有很大差距。

4、买房子应该问的问题：询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格，否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题，如果不齐全很容易出现烂尾的情况。

(1)土地登记以县级行政区为单位组织进行，必须经县级以上人民 *** 批准，具体工作由县级以上人民 *** 土地管理部门负责。

初始土地登记又称总登记，是指一定时间内，对辖区全部土地土地或者特定区域的土地进行的普遍登记；变更土地登记，是指初始土地登记以外的土地登记，土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等。

行政行为概述行政行为的概念：指行政主体行使行政职能所作出的能够产生行政法律效果的行为。

（一） *** 人以被 *** 人的名义或自己的名义与第三人进行民事活动 *** 有直接 *** 与间接 *** 之分。

*** 人在 *** 权限内，以被 *** 人的名义实施民事法律行为。被 *** 人对 *** 人的 *** 行为，承担民事责任。”这就是我国民法规定的 *** 。

房产知识100问（房产知识300问）

买房看房的时候需要问什么问题问五个问题。一是建筑用地的规划许可，二是建筑施工许可，三是建筑施工许可，四是国有土地使用权，五是“五证”，也就是所谓的房地产销售许可。询问销售模式。

一般开发商在宣传的时候，给出的价格可能是低价或者是均价，业主在看房的时候，一定要问清该房屋的实际价格，与此同时业主还需要了解清楚差价原因。

咨询房价一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。

大多业主在看房的时候，只会询问物业费，这样就会显得很外行，因为重要的其实是物业公司和服务项目，更好选择归属开发商的物业。编辑总结：以上关于去看房子都问什么问题就介绍到这里了，希望对您有所帮助。

如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。五证尽可能看下原件。

墙面验收检查墙面是否有开裂现象。其次，还要检查墙面是否空鼓，可用小木锤敲墙面，要是发出的声音不实，就说明有空鼓现象，这时候要做上记号，再用腻子填平。

检查线路线路的安全性对于居住者很重要。新房验收要注意查看插座以及开关是否有漏电情况出现。并且要查看电路布置是否合理，要明确线路的放置位置以免后期出现安全隐患。

验房后就是进行装修的过程，为了装修有保障，不被装修公司牵着走，业主朋友们可以通过在土巴兔网免费发招标，来获得6大装修保障：点击进入土巴兔装修网发招标。

验房项目三：检查墙面（1）检查墙面是否平整，是否有开裂和渗水现象。（2）检查墙面是否有空鼓，可以用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。

房产知识100问的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产知识300问、房产知识100问的信息别忘了在本站进行查找喔。